Сообщить о коррупции Рубрики
Подписывайтесь на наш Telegram

ТОП 5

Итоги дня: поместье генерала ФСО, квартира сына генерала ФСБ и новое дело «Росгосстраха» 56825 Бастрыкину вызвали врача, РЖД обогащает Чаек и Ротенбергов, Путин запретил аресты бизнесменов 39879 Проблемы Следственного комитета и пути их решения — откровения подчиненного Бастрыкина 24603 Наследник алкогольной империи, модный Сечин и разворот в деле о взятках ФСБ 23470 Коррупционный прайс в Следственном департаменте МВД — взгляд изнутри 18789

Собянин выплатит миллиарды собственникам изъятого имущества

КС РФ признал неконституционной норму закона, существенно снижающую размер компенсаций

Конституционный суд России удовлетворил жалобу москвичей на закон, позволяющий столичным властям не выплачивать рыночную цену за имущество, изъятое для госнужд. Теперь суды обязаны пересмотреть все аналогичные дела, потери для бюджета Москвы могут достичь сотен миллиардов рублей.

Особые правила

Особый порядок изъятия земель в Москве, который, как это установил Конституционный суд, нарушал права граждан, был утвержден еще в 2013 году по инициативе правительства Сергея Собянина. Речь идет о методике расчета стоимости земель, которые забирают у собственников для публичных нужд.

Поводом для утверждения новых правил стало благоустройство «новой Москвы» — проекта по расширению территории столицы, который проводился за счет присоединения земель Московской области, в результате чего площадь города увеличилась примерно в 2,4 раза.

Новшество, которое протолкнула администрация Собянина, сводилось к тому, что оценку недвижимости стали проводить в день, предшествующий решению утвердить документацию по планировке территории, где был намечен снос. Однако, между этим днем и моментом изъятия проходит достаточно длительный срок, и, как правило, участок за это время вырастает в цене.

При этом, по всей стране за пределами Москвы применяется норма Земельного кодекса, согласно которой размер возмещения определяется именно в момент принятия решения об изъятии земельного участка.

Двое — за всю Москву

Жалобу в КС направили двое граждан — Александр Федосов и Александр Качковский. Они посчитали, что часть 5 статьи 13 Федерального закона «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к городу Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», где и были прописаны вышеуказанные поправки, противоречит 35-й статье Конституции РФ, которая гласит, что «принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения».

Оба заявителя не согласились с размером компенсации, предоставленной за изъятую у них собственность: между утверждением планировки территории и непосредственным заключением соглашения об изъятии земель с Федосовым и Качковским прошло по три года, в течение которых стоимость одного из объектов возросла более чем на 3 млн рублей, а другого — на 700 тыс. рублей.

Конституционный суд рассмотрел судебную практику по этому вопросу с 2016 года и заключил, что при расчете сумм компенсаций необходимо учитывать возможную индексацию рыночной стоимости изымаемого имущества.

Однако же, на увеличение выплаты собственники вправе рассчитывать лишь в том случае, если изменение цены не связано с развитием инфраструктуры в рамках реализации намеченного правительством проекта по благоустройству. То есть, если цена на землю выросла из-за причин, связанных с реализацией планов по изъятию, например — с прокладкой метро или автомагистрали, то требовать компенсацию из расчета рыночной цены на момент изъятия несправедливо.

Бюджетные последствия

В итоге Конституционный суд постановил скорректировать часть 5 статьи 13 ФЗ, регулирующего правоотношения, возникающие в связи с присоединением к Москве новых территорий. До момента внесения правок стоимость изымаемого имущества должна оцениваться с учетом роста рыночной стоимости аналогичных объектов. Также суд обязал пересмотреть размере компенсации обоим заявителям.

Между тем, пересмотр компенсаций грозит Собянину потерей сотен миллиардов из бюджета за недоплату столичным собственникам. Об этом ПАСМИ писало еще летом 2018 года. Теперь правительство Москвы должно будет пересмотреть условия всех сделок за шесть лет — с момента вступления закона в силу.

Самые свежие новости на нашем Яндекс.Дзен канале

ТОП 5

Итоги дня: поместье генерала ФСО, квартира сына генерала ФСБ и новое дело «Росгосстраха» 56825 Бастрыкину вызвали врача, РЖД обогащает Чаек и Ротенбергов, Путин запретил аресты бизнесменов 39879 Проблемы Следственного комитета и пути их решения — откровения подчиненного Бастрыкина 24603 Наследник алкогольной империи, модный Сечин и разворот в деле о взятках ФСБ 23470 Коррупционный прайс в Следственном департаменте МВД — взгляд изнутри 18789

Миллиарды за гниль и плесень — как мэрия Москвы кормит “повара Путина”

За огромные деньги столичные сироты получают от Евгения Пригожина гнилые овощи и тухлое мясо

Пусть рубят, пусть горит: кто лжет Путину — Матвиенко или Медведев

Правительство против запрета на экспорт леса — предложение спикера Совфеда и иркутского губернатора не поддержали

От золотой мили до рублевских садов — семья депутата обзавелась недвижимостью на 5 миллиардов

Родственники бывшего спикера Мосгордумы Платонова щеголяют роскошными квартирами и особняками

Глава Росалкоголя - преступление без наказания

Извините, ошиблись: четыре года ссылки для жертвы Росалкоголя, судей и ФСБ

Генпрокурор проверит дело о взятках чекистов и служителей Фемиды

Сотрудники РАР стали фигурантами дела о воспрепятствовании бизнесу

Алкогольное опьянение ФСБ: кто курирует теневой рынок после Чуяна

От перестановки глав РАР схемы не меняются

Экс-глава РАР сбежал, «короли портвейна» процветают

Подчиненные Игоря Чуяна не дали умереть теневому алкогольному рынку

Читать все материалы

Самопал против Телеграм: подчиненные Колокольцева закупают сомнительные программы

Коррупция, неэффективное управление или халатность в самом секретном подразделении МВД

Хакер, сын чекиста: как заработал на элитное жилье наследник главы СЭБ ФСБ

У 23-летнего отпрыска генерала ФСБ Сергея Королева нашли роскошную квартиру и стартап с мощной поддержкой

Всероссийский судебный конвейер: Предприниматель? В СИЗО!

Предрешенные судьбы бизнесменов — зеркальные истории от Москвы до Татарстана

Борьба с коррупцией — оценивает общество

Давление на предпринимателей не снижается — бизнес-омбудсмен не справляется

Опросы общественного мнения показывают печальные итоги защиты бизнеса в России

Две трети россиян сочли обычной практикой фальсификацию полицией «наркотических» дел

Опять двойка: общество не оценило антикоррупционных усилий Путина

Опрос показал — россияне не верят в эффективность действий президента в борьбе с коррупцией

Реформа ФСБ — все ждут, никто не верит

Общество уверено в необходимости чистки рядов спецслужб

Читать все материалы

Тайный осведомитель из АСВ: как фигурант дела Черкалина сажает банкиров

Загадочное заявление о преступлении от сбежавшего из страны Валерия Мирошникова

У спикера пентхаус, у члена ЦИК внук-миллионер, у певца прикрытие в органах

Журналистские расследования: итоги недели 12 — 18 августа

Коррупционные скандалы в Минобороны

В Ростове осудили интенданта Минобороны, который «наварил» на пайках почти полмиллиарда рублей

Осужденному за хищения экс-комбату Балтфлота предъявили новое обвинение

Шесть миллиардов за красивые глаза — бизнес-успех подруги Шойгу

Как бывшая стюардесса сумела заработать на контрактах с МЧС и Минобороны

Высокопоставленный военный в Саратове выпросил взятку для оплаты ипотеки

Читать все материалы

Офшоры, блокада и бездействие силовиков — секреты строительного бизнеса в Москве

Когда под тобой правоохранители — дави партнеров и забудь про инвестиционную привлекательность