Бизнесмены из Казахстана вынуждают москвичей платить за строительство чужих квартир

Не так давно Сергей Собянин выступил с заявлением, которого долго ждали несколько тысяч человек. В своем блоге мэр Москвы рассказал, что все обманутые дольщики нескольких жилых комплексов, в том числе и ЖК «Царицыно», будут удовлетворены: комплексы достроят силами городской организации, которой перейдут объекты после процедуры банкротства застройщика.

Агрессивный банк

Конечно, подобная система выглядит довольно здраво: забрать в рамках банкротства объекты, на полученные от реализации имущества средства возобновить стройку, и при необходимости уже ее дофинансировать. Однако в случае с ЖК «Царицыно» подобная схема может и не сработать из-за банкротства компании «Настюша», инициированного  казахстанским банком «ForteBank».

Дело в том, что этот банк действует довольно агрессивно и уже забрал себе собственность находящихся в Казахстане компаний арестованного совладельца «Настюши» Игоря Пинкевича, а теперь выступает инициатором банкротства головной компании в Москве.

Если казахстанцам удастся довести дело до конца и полностью обанкротить «Настюшу», то ситуация с достройкой усложнится: бывший застройщик «Царицыно» АО «МКХ» является дочкой «Настюши», и именно туда выводились все средства, на которые должно было осуществляться строительство жилого комплекса.

Сомнительные решения

В истории с «ForteBank» есть ряд непонятных моментов, связанных с решениями арбитражного суда и временного управляющего «Настюши». Но давайте разберемся во всем по порядку.

27 ноября прошлого года в реестр кредиторов ООО Зерновая компания «Настюша» включили ОАО «Инвестиционный фонд Казахстана» с требованием в размере 19,4 млрд рублей.

Рассматривая его более подробно, мы узнали, что фактически требования вытекают из поручительств ООО «ЗКН» перед ОАО «Инвестиционный фонд Казахстана» за ряд других организаций. При этом суд отказался исследовать вопрос, погашали ли задолженность эти организации самостоятельно и в какой стадии находится обращение взыскания на это имущество.

Должники и кредиторы с решением суда по включению казахстанского фонда в реестр требований кредиторов не согласились и подали апелляционные жалобы, рассмотрение которых назначено на 26 февраля.

6 декабря суд включил требования еще одного кредитора, ООО «ААА Консорциум», на сумму почти 5 млрд рублей. 11 декабря настала очередь АО «Московский комбинат хлебопродуктов» — «дочка» хотела получить от «Настюши» 18 млрд рублей. И тут в деле начинаются странности. Во-первых, суд отказывает «МКХ» в требовании. Во-вторых, отказывает в ходатайстве отложить судебное заседание, чтобы истец мог предоставить дополнительные доказательства обоснованности этих требований.

Временный управляющий «МКХ» и кредиторы «Настюши» подают апелляционные жалобы на отказ включения в реестр, суд соглашается их рассмотреть и назначает заседание на 26 февраля (то есть, на тот же день, когда назначена апелляция по включению в реестр «Инвестиционного фонда Казахстана»).

В итоге складывается ситуация, при которой в реестр требований кредиторов «Настюши» включены только представители Казахстана, и «Инвестиционный фонд Казахстана» развивает бурную активность — отправляет телеграмму временному управляющему «Настюши» с требованием о проведении первого собрания кредиторов должника.

Управляющий, который прекрасно знает, что реестр кредиторов еще не сформирован до конца, назначает собрание на 22 января, то есть за месяц до рассмотрения судом апелляционных жалоб. При этом сообщение о проведении собрания он публикует в праздничный день — 5 января.

Почему управляющий не воспользовался правом подать ходатайство об отмене собрания до тех пор, пока реестр не пополнят и другие кредиторы, требования которых являются очень значимыми в этом деле, неизвестно.

17 января «МКХ» вновь обращается в суд, на этот раз с требованием воспрепятствовать проведению собрания, но судья в удовлетворении заявления отказывает. На следующий день суд отклоняет аналогичное заявление временного управляющего «МКХ», а еще через день — кредитора АО «Новые горизонты».

22 января, то есть в день собрания кредиторов, в суде попытали своего счастья АО «Россельхозбанк» и АКБ «ПЕРЕСВЕТ», но тоже безуспешно. На все отказы кредиторы подали жалобы, но их рассмотрение на сегодняшний день все еще не назначено.

Таким образом, к концу января казахские инвесторы обладали 90% зарегистрированных требований к «Настюше», то есть имели контроль над компанией. Во время собрания кредиторов они приняли решение начать конкурсное производство в отношении должника, назначили подконтрольного конкурсного управляющего и комитет кредиторов.

Стоит ли говорить, что если бы судья принимал решения в пользу не только предпринимателей из Казахстана, но и прочих должников, то соотношение сил в деле было совершенно иным?

Самое интересное, что 24 января, после проведения собрания кредиторов, в суд поступило ходатайство от временного управляющего «Настюши» о признании должника банкротом, и сразу же после этого суд начал удовлетворять требования прочих кредиторов. Правда, требования у них несколько более скромные, чем у того же «МКХ»: у АО «Reverta» — 2,95 млрд руб., у «Новых горизонтов» — 148,5 млн руб., у АО АКБ «ПЕРЕСВЕТ» — 299,7 млн руб., а у АО «Россельхозбанк» — 4,8 млрд руб.

Расплатится Москва?

21 февраля, за пять дней до рассмотрения апелляций на включение в реестр «Инвестиционного фонда Казахстана» с требованиями в 19 млрд рублей и на отказ включить в реестр «МКХ» с 18 млрд рублей, суд проведет заседание по проверке обоснованности ходатайства о признании должника банкротом на основании решений первого собрания кредиторов.

Опыт предыдущих судебных решений позволяет предположить, что судья вновь удовлетворит все требования инвесторов из Казахстана, а временный управляющий, который, очевидно, действует исключительно в их интересах, за копейки передаст им все, что стоит хоть каких-то денег.

Таким образом, благодаря предпринимателям из Казахстана, Москве при банкротстве «Настюши» не достанется никаких денежных средств, и когда придет очередь достраивать «Царицыно», все средства будут выделяться из бюджета Москвы, то есть из кармана налогоплательщиков.

Знает ли об этом Сергей Собянин, неизвестно, но есть надежда, что справедливость все же восторжествует и «Царицыно» построят на деньги, которые платили будущие жильцы, а не за счет москвичей.