Сообщить о коррупции Рубрики
Подписывайтесь на наш Telegram

ТОП 5

Пьяная драка охранников Медведева с полицией обернулась сроком — не для них 75664 «Газпром» взялся за активы пенсионерки-миллиардерши, «разбогатевшей» за его счет 50239 Сыну Золотова и матери Кабаевой оказалась не по карману аренда VIP-резиденций в Сочи 38035 Как зам Бортникова и полковники-миллиардеры заметали следы — банковские игры ФСБ 31282 Шойгу подставляют замы, а Медведева — телохранители — расследования месяца 24378

Липецкие чиновники обвели вокруг пальца воронежских застройщиков

26.02.2015 / 16:51 Подробности

Судебная коллегия девятнадцатого арбитражного апелляционного суда города Воронежа под председательством судьи Инны Ушаковой приступила к рассмотрению иска строительной компании «МС-СТРОЙ» к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области и ОБУ «Управление капитального строительства Липецкой области». Учтет ли суд доказательства, представленные воронежскими предпринимателями ,или поддержит решение липецких служителей Фемиды, Первое Антикоррупционное СМИ сообщит 4 марта (до этой даты суд объявил перерыв)

стройка идет полным ходомНапомним суть конфликта между чиновниками и бизнесменами. В 2009 году воронежская строительная компания «МС-СТРОЙ» заключила с Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области договор аренды земельного участка площадью более 10 тыс кв.м. с последующей его застройкой. Имея за плечами ряд успешно реализованных проектов, застройщик предложил липецким чиновникам привлекательный проект — строительство жилого комплекса с несколькими нежилыми помещениями, закрытой парковкой, зеленой зоной и детским садом на 80 мест, который должен был перейти на баланс города. Кроме того, организация брала на себя обязательства представить администрации квартиры по льготной цене (жилье предназначалось детям-сиротам, очередникам). Генеральный директора «МС-СТРОЙ» Карен Авакян собирался подарить несколько квартир ветеранам Великой Отечественной Войны.

По словам Авакяна, отношения между застройщиком и администрацией строились исключительно на доверии. Подвоха от чиновников никто не ожидал.

Карен Авакян
Карен Авакян

— Нас в администрации поддержали, проект понравился, — рассказывает Карен Авакян.

Подписав договор сроком на один год (с последующим его продлением), организация приступила к подготовке участка под застройку и параллельно начала собирать документы для получения разрешения на строительство. А когда строительная площадка была готова, когда были проведены все геологические работы и застройщику оставалось только получить разрешение на строительство, администрация неожиданно отказалась продлевать договор аренды, мотивируя это тем, что арендатор не выполнил условия договора. Участок передали в распоряжение областного бюджетного учреждения «Управление капитального строительства Липецкой области» в бессрочное пользование.

Администрация быстро провела торги, по итогам которых генподрядчиком стала компания ООО «Липецксантехмонтаж-1». Представителям «МС-СТРОЙ» непонятно, почему им не было предоставлено преимущественное право участия в тендере, ведь они вложили в разработку участка и проекта огромные деньги.

— Это не что иное, как рейдерский захват с использованием административного ресурса, — комментирует действия администрации адвокат бизнесменов, партнер МКА «Профессиональная юридическая помощь» Анна Медведева, — договором изначально предусматривалось, что земля предназначалась под строительство. Администрация, как могла, затягивала строки согласования для получения разрешительной документации на строительство до того момента, пока «МС-СТРОЙ» не осуществил геоподоснову, а потом просто забрала готовую строительную площадку.

По мнению адвокатов Анны Медведевой и Любови Соловцовой, представителей строительной компании попросту обманули. Пользуясь своим преимуществом, чиновники навязывали предпринимателям договор аренды, понимая, что те вынуждены будут соглашаться на их условия.

договор

 

Все свои доводы адвокаты бизнесменов изложили в суде первой инстанции, но суд их во внимание не принял.

Выиграть суд на местном уровне было практически невозможно, — считают адвокаты, — слишком силен административный ресурс. О необъективности Липецкого арбитража говорят многие факты – их защитники изложили воронежским судьям.

Адвокаты бизнесменов неоднократно предлагали представителям администрации заключить мировое соглашение. Застройщик, по их словам, был готов пойти практически на любые условия администрации, увеличить количество «социального жилья» и т. д.

— Нами был подготовлен проект мирового соглашения — и он есть в материалах дела. – Сообщила в судебном заседании Медведева. — Однако представитель ответчика заявила в суде, что не уполномочена в приятии подобных решений. Мы неоднократно заявляли ходатайство о том, чтобы в суд пригласили уполномоченное лицо. Но наше ходатайство не было удовлетворено.

Впрочем, служители липецкой Фемиды, по словам адвокатов, игнорировали и другие ходатайства со стороны истца. Например, о проведении независимой строительной экспертизы, об истребовании документов, которые невозможно получить иначе как по запросу суда. И, пожалуй, самым вопиющим, по мнению защиты, является тот факт, что суд не удовлетворил ходатайство о наложении запрета на проведение строительных работ на спорном участке в качестве обеспечительной меры на время судебных разбирательств.
В суд были представлены фотографии, свидетельствующие о том, что строительные работы на участке ведутся полным ходом. Построено уже три этажа будущей панельной многоэтажки.

— Нам до сих пор не понятно, чем руководствуется администрация, заняв такую позицию, — говорит Карен Авакян. — Мы предложили проект, который предусматривал все: жилые дома, в которых льготники и очередники получили бы жилье, социальные объекты, магазины, аптеку и т. д.

Теперь судьба этого участка, по мнению потерпевших бизнесменов, весьма туманна.
Вероятнее всего, участок будут продавать под застройку «кусками» разным строительным организациям, которые заинтересованы в строительстве коммерческого жилья, и будут ли там объекты социальной сферы — большой вопрос?

Что касается липецких чиновников, то они, судя по всему, так уверены в своей правоте, что даже не сочли нужным прислать на заседание апелляционной инстанции представителя, попросив суд рассмотреть дело без их участия.

Это наше законное право, — пояснила журналисту ПАСМИ юрист Управления имущественных и земельных отношений Татьяна Мельник. — О чем вообще вести разговор, если есть решения судов?! Все действия администрации законны!

Вместе с тем, сам факт законности застройки вызывает массу вопросов. По сведениям руководства «МС-СТРОЙ», застройка дома на спорном участке ведется без разрешения на строительство и другой разрешительной документации. В настоящий момент представители компании обратились в прокуратуру Липецкой области с тем, чтобы была проведена прокурорская проверка на предмет законности застройки на этом земельном участке.

Марина Ильина

Самые свежие новости на нашем Яндекс.Дзен канале

ТОП 5

Пьяная драка охранников Медведева с полицией обернулась сроком — не для них 75664 «Газпром» взялся за активы пенсионерки-миллиардерши, «разбогатевшей» за его счет 50239 Сыну Золотова и матери Кабаевой оказалась не по карману аренда VIP-резиденций в Сочи 38035 Как зам Бортникова и полковники-миллиардеры заметали следы — банковские игры ФСБ 31282 Шойгу подставляют замы, а Медведева — телохранители — расследования месяца 24378

Высокотехнологичные покои для патриарха обошлись бюджету в 3 млрд рублей

Управделами президента обустраивает резиденцию главы РПЦ в секретном режиме

Деньги за госзащиту: Шестун обвинил генерала ФСБ Ткачева в вымогательстве взятки

Заявление экс-чиновника более двух месяцев рассматривают военные следователи

Как зам Шойгу и экс-сенатор связаны с хищениями миллиардов

Дважды оплаченная из бюджета стратегическая стройка в Заполярье

Глава Росалкоголя - преступление без наказания

Заявителя по делу экс-главы Росалкоголя Чуяна обвиняют в миллиардных махинациях

Запутанные схемы и сложные отношения российских водочных королей

Десять лет коррупции Игоря Чуяна: ошибка Путина и провал ФСБ

Топ расследований ушедшего года — дело Росалкоголя

Когда глава Росалкоголя пресечет нелегальные доходы Чуяна, разыскиваемого СКР

Рынок паленого алкоголя остается под контролем обвиняемого в коррупции экс-главы РАР

Депутат Бифов хочет вернуть себе титул «водочного короля»

Парламентарий пытается лоббировать назначение «нужных» людей на ключевые должности алкогольной сферы

Читать все материалы

Время Колокольцева — успехи и провалы главы российской полиции

PASMI подводит итоги 11 лет Владимира Колокольцева на посту министра внутренних дел

Как зам Бортникова и полковники-миллиардеры заметали следы — банковские игры ФСБ

Общие дела с разными последствиями — аресты и карьерные взлеты высокопоставленных обнальщиков из спецслужб

Совет для Путина: как борются с коррупцией в Кремле

Депутат и общественник оценивают президентский антикоррупционный орган

Борьба с коррупцией — оценивает общество

«Левада-центр»: россияне не считают аресты высокопоставленных чиновников борьбой с коррупцией

Репутацию Шойгу подкосила коррупция в Минобороны

Анализ общественного мнения показывает, что глава военного ведомства теряет былую популярность

Общество требует чистки рядов силовых ведомств России

Подавляющее большинство уверено, что правоохранительные структуры поражены коррупцией

Иностранный агент vs кремлевский проект — кто кого?

Сравниваем уровень одобрения антикоррупционной деятельности ОНФ и «Трансперенси Интернешнл»

Читать все материалы
Коррупционные скандалы в Минобороны

Как зам Шойгу и экс-сенатор связаны с хищениями миллиардов

Дважды оплаченная из бюджета стратегическая стройка в Заполярье

Замглавы НИИ Минобороны стал фигурантом дела о невыполненных исследованиях на 181 млн рублей

Зам Шойгу не боится контролеров и Путина

О чем умолчал в интервью Тимур Иванов

Высокопоставленный военно-морской офицер получил срок за коррупционную аферу

Читать все материалы

Бизнес как ОПГ, неуплата налогов — как терроризм

Правозащитники рассказали о злоупотреблениях банков и силовиков в отношении бизнеса в Москве