У чиновников может появиться новый повод для рейдерства

Вводимые Росреестром новшества, согласно которым, налоги будут начисляться на основе кадастровой стоимости жилья, могут повысить вероятность рейдерства среди чиновников, считают эксперты.

Вчера, 27 октября, глава Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Игорь Васильев сообщил о том, что Росреестр планирует в начале 2015 года запустить новый интернет-портал, где собственники смогут узнать кадастровую стоимость их недвижимости, на основе которой будет начисляться региональный налог на имущество.

С 1 января 2015 года в нескольких российских регионах вводится налог на имущество физических лиц. При его начислении налоговые органы будут исходить из кадастровой (приближенной к рыночной), а не инвентаризационной стоимости жилья. У региональных властей есть право устанавливать ставки налога от 0,1 до 2% в зависимости от стоимости недвижимости. Платежи по налогу надо будет производить в 2016 году.

По мнению адвоката Олега Сухова, это приведет к массовому рейдерству чиновников, которые смогут повышать номинальную стоимость недвижимости по своему усмотрению на 20-30% и более, пишет издание Место.ру.

По словам эксперта, сейчас местные власти смогут определять и ставку, по которой исчисляются налоги и саму кадастровую стоимость. Особенно эта ситуация опасна для коммерческого жилья, потому что ставка налога по нему может доходить до 2%, а стоимость крупных торговых и бизнес-объектов может варьироваться от 50 до 500 тысяч за «квадрат».