Сообщить о коррупции Рубрики
Подписывайтесь на наш Telegram

ТОП 5

«Россия» — разворованные земли, запуганные жители 36076 Судья приняла сторону сына Чайки — получила иммунитет от ошибок 34097 У Бортникова миллиардер, у Колокольцева — лендлорд, а у Бастрыкина — мафиози 32906 Ошибка президента: ФСБ и борьба с коррупцией 30111 Молятся в ФСБ, ЦБ и везде: кто отправится вслед за Черкалиным 23571

Четыре года тюрьмы за отказ соседке со связями

Женщине дали срок за миллионный ущерб, которого не было

В Оренбурге мать двоих детей отправили за решетку после того, как они с мужем возвели на своем участке частный дом, который помешал городским властям. Чиновники потребовали снести здание, используя в качестве одного из предлогов прокладку автомагистрали. Однако, строительство трассы оказалось фейком. Но это не помешало осудить собственницу коттеджа за то, что она якобы специально проигнорировала дорожные планы, так и не исполненные мэрией. При этом супруг обвиненной уверен: истинная причина их несчастий в том, что он отказался заплатить в ходе стройки 15 млн рублей посланцам от администрации.

В рубрику ПАСМИ «Сообщить о коррупции» обратился житель Оренбурга Александр Ткаченко, который параллельно ведет борьбу сразу в двух судебных тяжбах: в гражданском процессе оспаривает решение о сносе своего дома, а в уголовном — добивается пересмотра приговора своей гражданской жене Юлии Рыжевской, которая получила реальный срок по статье «Мошенничество в особо крупном размере». В основу судебных решений, как уверяет собеседник редакции, легли фиктивные документы, предоставленные в суд Департаментом градостроительства Оренбурга. Однако, российская Фемида не любит признавать ошибок и отказывается принимать в расчет новые обстоятельства.

Соседка с претензиями

История Александра и Юлии начиналась весьма обыденно. «В 2012 году мы с женой искали земельный участок для постройки дома, нашли по объявлению в городе Оренбурге — на улице Красногорской, дом 16. Участок был с разрешенным видом использования для ИЖС — индивидуальной жилищной застройки — с уже готовым фундаментом. Мы закупили стройматериалы, набрали кредиты и начали строительство индивидуального жилого дома. Помогали нам родственники», — рассказал журналистам глава семейства.

Предвестником неприятностей стало неожиданное предложение соседки о выкупе участка. Мария Терехина, проживающая по улице Красногорская, 18 и содержащая по этому адресу отель «Усадьба», предложила продать ей землю, видимо, для расширения гостиничного бизнеса. Но в цене стороны не сошлись, и недовольная Терехина, уходя, кинула фразу: «Ну ладно, я вам покажу!».

Супруги не придали этим угрозам значения, хотя позже они узнали, что Терехина давно претендовала на соседские метры: ее муж даже подавал в суд на бывшую собственницу участка, чтобы забрать ее долю. Но реализовать этот замысел удалось лишь частично: в 2008 году суд поделил квадратные метры пополам, что явно не давало покоя Терехиным.

Тем временем, стройка двухэтажного дома с мансардой подошла к концу. В декабре 2013 года здание было оформлено Юлией Рыжевской в собственность в Росреестре в упрощенном порядке, который позволяет не получать разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию.

Затем, как рассказал Ткаченко, часть дома пришлось продать — из-за финансовых проблем. «У нас накопились долги из-за стройки, дом сделали в 580 кв.м., финансовые силы не рассчитали, и мы решили продать часть долей в доме, — объяснил дальнейшие события Александр. — Первый покупатель попросил построить перегородку в его комнате, сделать душевую кабину и туалет. Мы с женой согласились и все выполнили. Затем приходили еще покупатели и мы так же делали перегородки по их просьбе».

В итоге дом оказался поделен на девять долей, причем все владельцы получили свидетельства о собственности как на долю в доме, так и на землю.

Коррупционные намеки

А в 2014 году на Красногорскую, 16 пришел представитель от Департамента градостроительства и земельных отношений города Оренбурга и объявил, что дом построен незаконно, поскольку он попадает под расширение дороги по улице Степана Разина.

Александр показал чиновнику свидетельство о собственности на земельный участок и на дом, предложив выкупить здание по кадастровой стоимости вместе с земельным участком, если есть такая необходимость. А в ответ, как утверждает Ткаченко, он услышал предложение договориться. «Если не хотите, чтобы мы подали на вас в суд, то есть вариант — платите 15 миллионов рублей единовременно или отдаете в наше распоряжение 1-й или 2-й этаж», — пересказал содержание разговора с сотрудником городской администрации оренбуржец.

А после этой беседы супруги узнали, что Департамент градостроительства подал в суд иск о сносе здания. Представители администрации утверждали, что по улице Степана Разина будет «расширение дороги общегородского значения непрерывного движения», и дом по адресу Красногорская, 16 попадает под это расширение.

Иск был подан 27 августа 2014 года, а в ходе его рассмотрения в суде представитель администрации заявил, что за день до этого — 26 августа 2014 года — городские власти якобы направили в адрес собственников акт обследования их дома. Там было отмечено, что строительство необходимо прекратить, поскольку у домовладельцев отсутствует разрешение на строительство и градостроительный план. Сроков устранения нарушений в этом документе указано не было.

Ткачев уверяет, что никаких предупреждений ни он, ни другие собственники не получал и подозревает, что Департамент градостроительства сделал все уведомления задним числом. Заявитель также обращает внимание на то, что  к 2014 году строительство дома не могло быть прекращено физически, поскольку здание было построено еще в конце 2013 года.

«Собственнику земельного участка в соответствии с требованиями ст.48, 49 п.17 ст.51 Градостроительного кодекса каких-либо разрешений на строительство индивидуального дома не требуется, если строение не превышает трех этажей и не выходит за рамки участка. Тем более, что никаких замечаний ни от администрации Оренбурга, ни от органов, ведущих строительный контроль, в период строительства не поступало», — подчеркивает Александр Ткаченко.

Он уверен, что весь гражданский процесс стал результатом сговора его соседки с чиновниками, поскольку Мария Терехина присутствовала на всех судебных заседаниях, поддерживая исковые требования администрации Оренбурга и утверждая, что соседний дом ей мешает, угрожает здоровью, поскольку построен с нарушением градостроительных норм.

С семнадцатой попытки

Итогом судебного разбирательства в первой инстанции стало решение судьи Оксаны Рафиковой о сносе дома. Экспертиза показала, что первый и второй этажи строения напоминают объект гостиничного типа, что не соответствует типу участка ИЖС. Значит, собственники должны были получать разрешение на строительство, но это противоречит планам по прокладке трассы. Апелляционная и кассационные инстанции эту позицию поддержали, внеся дополнение, согласно которому части собственников разрешается сохранить их помещения, тогда как другим предписывается снести.

А вслед за гражданским последовал уголовный процесс. 9 января 2017 года следователь Татьяна Амирова следственного управления МВД России «Оренбургское» возбудила против Юлии Рыжевской уголовное дело по статье «Мошенничество в особо крупном размере».  Дело возбудили с 17-й попытки, рассказал Ткаченко: до этого постановления подчиненных главы оренбургской областной полиции Александра Нырова отменяла прокуратура Оренбурга за отсутствием состава преступления.

Женщину обвинили в том, что она умышленно нарушила градостроительный кодекс и продала доли, не уведомив покупателей о том, что дом построен с нарушениями. Ущерб, нанесенный ее действиями оценили более чем в 11,2 млн рублей. Причем в основу уголовного процесса легло гражданское дело о сносе дома.

В результате судья Центрального района города Оренбурга Алексей Гурьянов приговорил Рыжевскую к шести годам лишения свободы. Однако, после того, как Ткаченко добился личного приема у прокурора Оренбургской области Сергея Бережицкого,  сторона обвинения несколько смягчила свою позицию: на заседании президиума Оренбургского областного суда 14 января 2019 года прокурор запросил для Юлии 4 года в колонии общего режима, и суд с ним согласился.

Неожиданный поворот

Между тем, дорога, из-за которой администрация требовала снести дом, так и не построена, и судя по всему не появится она и в будущем. В июле 2018 года Александр Ткаченко получил официальный ответ из администрации Оренбурга, что планов по расширению проезжей части по ул. Степана Разина нет.

С учетом вновь открывшихся обстоятельств Ткаченко рассчитывает на пересмотр сначала гражданского, а затем и уголовного дела. Правда, в гражданском процессе апелляционный суд Оренбурга, а затем и Президиум областного суда отказались принимать во внимание тот факт, что планов по строительству дороги больше нет, и теперь Александр надеется лишь на позицию Верховного суда.

Тем временем, администрация Оренбурга, похоже, и сама отступает с прежних позиций: в мае 2016 года Департамент градостроительства, по данным Ткаченко, сам отозвал исполнительное производство о сносе дома из отдела судебных приставов.

IMG_20190202_170540 IMG_20190202_170600
<
>

Кроме того, на сегодня уже истек срок его давности, и, таким образом, оснований для сноса дома нет в принципе.

А 28 декабря 2018 года был уволен начальник департамента градостроительства и земельных отношений города Оренбурга Сергей Бренев. Александр Ткаченко уверен, что это кадровое решение — последствие неправомерных действий чиновника, к которым он привлек внимание.

Но парадокс в том, что Юлия Рыжевская, которую дома ждут двое несовершеннолетних детей, по-прежнему находится в тюрьме за так и не причиненный ущерб, поскольку все собственники по-прежнему живут в приобретенных ими долях в доме и числятся собственниками в Росреестре.

Кстати, в январе 2019 года Александр получил официальное подтверждение из прокуратуры Оренбургской области, что гостиница Терехиной, которая жаловалась на их дом, построена с нарушениями, поскольку она находится на участке под ИЖС, при этом владелица номеров не меняла вид разрешенного использования.

Если у вас есть информация о коррупционных нарушениях в Оренбургской области или в других регионах России — пишите в рубрику ПАСМИ «Сообщить о коррупции».

Самые свежие новости на нашем Яндекс.Дзен канале

ТОП 5

«Россия» — разворованные земли, запуганные жители 36076 Судья приняла сторону сына Чайки — получила иммунитет от ошибок 34097 У Бортникова миллиардер, у Колокольцева — лендлорд, а у Бастрыкина — мафиози 32906 Ошибка президента: ФСБ и борьба с коррупцией 30111 Молятся в ФСБ, ЦБ и везде: кто отправится вслед за Черкалиным 23571

Могильщики банковских дел: как полиция помогала Черкалину крышевать рынок обнала

Стали известны новые имена высокопоставленных сообщников миллиардера из ФСБ

Авиадиспетчеры пожаловались Чайке на коррупцию главы Росавиации

Ведомство Нерадько оставило пенсионеров без корпоративных выплат

Глава Росалкоголя - преступление без наказания

Заявителя по делу экс-главы Росалкоголя Чуяна обвиняют в миллиардных махинациях

Запутанные схемы и сложные отношения российских водочных королей

Десять лет коррупции Игоря Чуяна: ошибка Путина и провал ФСБ

Топ расследований ушедшего года — дело Росалкоголя

Когда глава Росалкоголя пресечет нелегальные доходы Чуяна, разыскиваемого СКР

Рынок паленого алкоголя остается под контролем обвиняемого в коррупции экс-главы РАР

Депутат Бифов хочет вернуть себе титул «водочного короля»

Парламентарий пытается лоббировать назначение «нужных» людей на ключевые должности алкогольной сферы

Читать все материалы

Генерала ФСБ Ткачева проверят на взятки

Бездействие следователей по заявлению Александра Шестуна признано незаконным

Не считаясь с законом: карманная Фемида для дочери депутата

Как кубанская судья победила бельгийского нотариуса

Борьба с коррупцией — оценивает общество

Опять двойка: общество не оценило антикоррупционных усилий Путина

Опрос показал — россияне не верят в эффективность действий президента в борьбе с коррупцией

Реформа ФСБ — все ждут, никто не верит

Общество уверено в необходимости чистки рядов спецслужб

«Левада-центр»: россияне не считают аресты высокопоставленных чиновников борьбой с коррупцией

Репутацию Шойгу подкосила коррупция в Минобороны

Анализ общественного мнения показывает, что глава военного ведомства теряет былую популярность

Читать все материалы

Полтора миллиона за ночь: как роскошествуют в командировках чиновники

Госслужащие с легкостью обходят любые ограничения на расходы в поездках

Дорогой подарок: на Lexus для смоленского губернатора не жалеют бюджета

Казна продолжает тратиться на 8-миллионный автомобиль главы региона

Коррупционные скандалы в Минобороны

Минобороны готовится к отражению информационной атаки на свое руководство

Как главный строитель Шойгу лжет в суде: хищения миллиардов, судимые и фирмы-прокладки

Застройщик Минобороны наживается на объектах в Арктике

СМИ: Евкуров назначен заместителем главы Минобороны

Откуда деньги, Сергей Шойгу? Поместье рядом с детьми Чайки и таунхаус на Остоженке

У замминистра обороны Тимура Иванова нашли супердорогую тайную недвижимость

Читать все материалы

Срыв плана и деньги на ветер: Росгеологию убирают с Байкала

Как госкорпорация получала и раздавала средства нацпроекта “Экология”

Губернатору Иркутской области готовят уголовное дело

Материалы на Сергея Левченко передали в Генпрокуратуру