Сообщить о коррупции Рубрики
Подписывайтесь на наш Telegram

ТОП 5

Счет в Швейцарии и связь с олигархом — Пескова подводит жена 124800 Четыре года тюрьмы за отказ соседке со связями 68371 ФСБ в полиции, преступное сообщество миллиардера и замминистра на крючке 60561 Страшная месть: 10 миллиардов, ФСБ и чайкины дети 57647 Поместья, виллы и пентхаусы — богатая коллекция Шувалова 56435

Четыре года тюрьмы за отказ соседке со связями

Женщине дали срок за миллионный ущерб, которого не было

В Оренбурге мать двоих детей отправили за решетку после того, как они с мужем возвели на своем участке частный дом, который помешал городским властям. Чиновники потребовали снести здание, используя в качестве одного из предлогов прокладку автомагистрали. Однако, строительство трассы оказалось фейком. Но это не помешало осудить собственницу коттеджа за то, что она якобы специально проигнорировала дорожные планы, так и не исполненные мэрией. При этом супруг обвиненной уверен: истинная причина их несчастий в том, что он отказался заплатить в ходе стройки 15 млн рублей посланцам от администрации.

В рубрику ПАСМИ «Сообщить о коррупции» обратился житель Оренбурга Александр Ткаченко, который параллельно ведет борьбу сразу в двух судебных тяжбах: в гражданском процессе оспаривает решение о сносе своего дома, а в уголовном — добивается пересмотра приговора своей гражданской жене Юлии Рыжевской, которая получила реальный срок по статье «Мошенничество в особо крупном размере». В основу судебных решений, как уверяет собеседник редакции, легли фиктивные документы, предоставленные в суд Департаментом градостроительства Оренбурга. Однако, российская Фемида не любит признавать ошибок и отказывается принимать в расчет новые обстоятельства.

Соседка с претензиями

История Александра и Юлии начиналась весьма обыденно. «В 2012 году мы с женой искали земельный участок для постройки дома, нашли по объявлению в городе Оренбурге — на улице Красногорской, дом 16. Участок был с разрешенным видом использования для ИЖС — индивидуальной жилищной застройки — с уже готовым фундаментом. Мы закупили стройматериалы, набрали кредиты и начали строительство индивидуального жилого дома. Помогали нам родственники», — рассказал журналистам глава семейства.

Предвестником неприятностей стало неожиданное предложение соседки о выкупе участка. Мария Терехина, проживающая по улице Красногорская, 18 и содержащая по этому адресу отель «Усадьба», предложила продать ей землю, видимо, для расширения гостиничного бизнеса. Но в цене стороны не сошлись, и недовольная Терехина, уходя, кинула фразу: «Ну ладно, я вам покажу!».

Супруги не придали этим угрозам значения, хотя позже они узнали, что Терехина давно претендовала на соседские метры: ее муж даже подавал в суд на бывшую собственницу участка, чтобы забрать ее долю. Но реализовать этот замысел удалось лишь частично: в 2008 году суд поделил квадратные метры пополам, что явно не давало покоя Терехиным.

Тем временем, стройка двухэтажного дома с мансардой подошла к концу. В декабре 2013 года здание было оформлено Юлией Рыжевской в собственность в Росреестре в упрощенном порядке, который позволяет не получать разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию.

Затем, как рассказал Ткаченко, часть дома пришлось продать — из-за финансовых проблем. «У нас накопились долги из-за стройки, дом сделали в 580 кв.м., финансовые силы не рассчитали, и мы решили продать часть долей в доме, — объяснил дальнейшие события Александр. — Первый покупатель попросил построить перегородку в его комнате, сделать душевую кабину и туалет. Мы с женой согласились и все выполнили. Затем приходили еще покупатели и мы так же делали перегородки по их просьбе».

В итоге дом оказался поделен на девять долей, причем все владельцы получили свидетельства о собственности как на долю в доме, так и на землю.

Коррупционные намеки

А в 2014 году на Красногорскую, 16 пришел представитель от Департамента градостроительства и земельных отношений города Оренбурга и объявил, что дом построен незаконно, поскольку он попадает под расширение дороги по улице Степана Разина.

Александр показал чиновнику свидетельство о собственности на земельный участок и на дом, предложив выкупить здание по кадастровой стоимости вместе с земельным участком, если есть такая необходимость. А в ответ, как утверждает Ткаченко, он услышал предложение договориться. «Если не хотите, чтобы мы подали на вас в суд, то есть вариант — платите 15 миллионов рублей единовременно или отдаете в наше распоряжение 1-й или 2-й этаж», — пересказал содержание разговора с сотрудником городской администрации оренбуржец.

А после этой беседы супруги узнали, что Департамент градостроительства подал в суд иск о сносе здания. Представители администрации утверждали, что по улице Степана Разина будет «расширение дороги общегородского значения непрерывного движения», и дом по адресу Красногорская, 16 попадает под это расширение.

Иск был подан 27 августа 2014 года, а в ходе его рассмотрения в суде представитель администрации заявил, что за день до этого — 26 августа 2014 года — городские власти якобы направили в адрес собственников акт обследования их дома. Там было отмечено, что строительство необходимо прекратить, поскольку у домовладельцев отсутствует разрешение на строительство и градостроительный план. Сроков устранения нарушений в этом документе указано не было.

Ткачев уверяет, что никаких предупреждений ни он, ни другие собственники не получал и подозревает, что Департамент градостроительства сделал все уведомления задним числом. Заявитель также обращает внимание на то, что  к 2014 году строительство дома не могло быть прекращено физически, поскольку здание было построено еще в конце 2013 года.

«Собственнику земельного участка в соответствии с требованиями ст.48, 49 п.17 ст.51 Градостроительного кодекса каких-либо разрешений на строительство индивидуального дома не требуется, если строение не превышает трех этажей и не выходит за рамки участка. Тем более, что никаких замечаний ни от администрации Оренбурга, ни от органов, ведущих строительный контроль, в период строительства не поступало», — подчеркивает Александр Ткаченко.

Он уверен, что весь гражданский процесс стал результатом сговора его соседки с чиновниками, поскольку Мария Терехина присутствовала на всех судебных заседаниях, поддерживая исковые требования администрации Оренбурга и утверждая, что соседний дом ей мешает, угрожает здоровью, поскольку построен с нарушением градостроительных норм.

С семнадцатой попытки

Итогом судебного разбирательства в первой инстанции стало решение судьи Оксаны Рафиковой о сносе дома. Экспертиза показала, что первый и второй этажи строения напоминают объект гостиничного типа, что не соответствует типу участка ИЖС. Значит, собственники должны были получать разрешение на строительство, но это противоречит планам по прокладке трассы. Апелляционная и кассационные инстанции эту позицию поддержали, внеся дополнение, согласно которому части собственников разрешается сохранить их помещения, тогда как другим предписывается снести.

А вслед за гражданским последовал уголовный процесс. 9 января 2017 года следователь Татьяна Амирова следственного управления МВД России «Оренбургское» возбудила против Юлии Рыжевской уголовное дело по статье «Мошенничество в особо крупном размере».  Дело возбудили с 17-й попытки, рассказал Ткаченко: до этого постановления подчиненных главы оренбургской областной полиции Александра Нырова отменяла прокуратура Оренбурга за отсутствием состава преступления.

Женщину обвинили в том, что она умышленно нарушила градостроительный кодекс и продала доли, не уведомив покупателей о том, что дом построен с нарушениями. Ущерб, нанесенный ее действиями оценили более чем в 11,2 млн рублей. Причем в основу уголовного процесса легло гражданское дело о сносе дома.

В результате судья Центрального района города Оренбурга Алексей Гурьянов приговорил Рыжевскую к шести годам лишения свободы. Однако, после того, как Ткаченко добился личного приема у прокурора Оренбургской области Сергея Бережицкого,  сторона обвинения несколько смягчила свою позицию: на заседании президиума Оренбургского областного суда 14 января 2019 года прокурор запросил для Юлии 4 года в колонии общего режима, и суд с ним согласился.

Неожиданный поворот

Между тем, дорога, из-за которой администрация требовала снести дом, так и не построена, и судя по всему не появится она и в будущем. В июле 2018 года Александр Ткаченко получил официальный ответ из администрации Оренбурга, что планов по расширению проезжей части по ул. Степана Разина нет.

С учетом вновь открывшихся обстоятельств Ткаченко рассчитывает на пересмотр сначала гражданского, а затем и уголовного дела. Правда, в гражданском процессе апелляционный суд Оренбурга, а затем и Президиум областного суда отказались принимать во внимание тот факт, что планов по строительству дороги больше нет, и теперь Александр надеется лишь на позицию Верховного суда.

Тем временем, администрация Оренбурга, похоже, и сама отступает с прежних позиций: в мае 2016 года Департамент градостроительства, по данным Ткаченко, сам отозвал исполнительное производство о сносе дома из отдела судебных приставов.

IMG_20190202_170540 IMG_20190202_170600
<
>

Кроме того, на сегодня уже истек срок его давности, и, таким образом, оснований для сноса дома нет в принципе.

А 28 декабря 2018 года был уволен начальник департамента градостроительства и земельных отношений города Оренбурга Сергей Бренев. Александр Ткаченко уверен, что это кадровое решение — последствие неправомерных действий чиновника, к которым он привлек внимание.

Но парадокс в том, что Юлия Рыжевская, которую дома ждут двое несовершеннолетних детей, по-прежнему находится в тюрьме за так и не причиненный ущерб, поскольку все собственники по-прежнему живут в приобретенных ими долях в доме и числятся собственниками в Росреестре.

Кстати, в январе 2019 года Александр получил официальное подтверждение из прокуратуры Оренбургской области, что гостиница Терехиной, которая жаловалась на их дом, построена с нарушениями, поскольку она находится на участке под ИЖС, при этом владелица номеров не меняла вид разрешенного использования.

Если у вас есть информация о коррупционных нарушениях в Оренбургской области или в других регионах России — пишите в рубрику ПАСМИ «Сообщить о коррупции».

Самые свежие новости на нашем Яндекс.Дзен канале

ТОП 5

Счет в Швейцарии и связь с олигархом — Пескова подводит жена 124800 Четыре года тюрьмы за отказ соседке со связями 68371 ФСБ в полиции, преступное сообщество миллиардера и замминистра на крючке 60561 Страшная месть: 10 миллиардов, ФСБ и чайкины дети 57647 Поместья, виллы и пентхаусы — богатая коллекция Шувалова 56435

Будни кремлевской тюрьмы — взгляд изнутри

Записки Александра Шестуна из СИЗО

Суд заметает следы, а депутаты прячут шикарные квартиры и отели

Журналистские расследования: итоги недели 11-17 февраля

Глава Росалкоголя - преступление без наказания

Десять лет коррупции Игоря Чуяна: ошибка Путина и провал ФСБ

Топ расследований ушедшего года — дело Росалкоголя

Когда глава Росалкоголя пресечет нелегальные доходы Чуяна, разыскиваемого СКР

Рынок паленого алкоголя остается под контролем обвиняемого в коррупции экс-главы РАР

Депутат Бифов хочет вернуть себе титул «водочного короля»

Парламентарий пытается лоббировать назначение «нужных» людей на ключевые должности алкогольной сферы

Будущего зампреда Верховного суда обвиняют во взятке в 7 млн долларов

Бизнесмен требует проверки на полиграфе кандидата в заместители Вячеслава Лебедева

Читать все материалы

Борьбу губернатора за имидж подпортили нескромные закупки

Найдены подтверждения информации, за которую глава Тамбовской области хочет засудить журналиста

Вице-спикер, сын Жириновского, испанский отельер

Заграничная недвижимость в сотни миллионов рублей обнаружилась у депутата Госдумы Игоря Лебедева

Борьба с коррупцией — оценивает общество

Репутацию Шойгу подкосила коррупция в Минобороны

Анализ общественного мнения показывает, что глава военного ведомства теряет былую популярность

Общество требует чистки рядов силовых ведомств России

Подавляющее большинство уверено, что правоохранительные структуры поражены коррупцией

Иностранный агент vs кремлевский проект — кто кого?

Сравниваем уровень одобрения антикоррупционной деятельности ОНФ и «Трансперенси Интернешнл»

Навальный и ФБК — верхи травят, низы одобряют

Деятельность Фонда противодействия коррупции поддерживает большинство

Читать все материалы

Народные избранники работают на Миллера и Чемезова

Как профильные комитеты Думы лоббируют интересы крупных компаний

Власть беззакония и подлости — кого обвинял убитый антикоррупционер

Полицейские, прокуроры, судьи — чье бездействие привело к преступлению

Коррупционные скандалы в Минобороны

Зам Шойгу и «новая Васильева» на освоении военного бюджета

Топ расследований 2018 года — дело Минобороны

От солдата до мэра — как собирают деньги на храм Минобороны

Москва отказалась от денег за рекламу церкви вооруженных сил, а военные сообщают о принуждении к пожертвованиям

У лидера ОПГ нашли связи с руководством СК, ФСБ и Минобороны

Криминальный и силовые авторитеты: прослушки телефонов

Сколько бюджетных миллиардов потратили чиновники на празднование Нового 2019 года

Шары с зенитками, икорницы с гжелью и березовые флешки — на что горазда праздничная фантазия госслужащих

Читать все материалы

Как прокурор уничтожает инвестпривлекательность региона

Скандальный конфликт высокопоставленного силовика и губернатора с бизнесменом

Скорая помощь — в частные и не очень чистые руки

Медпомощь в Кемерове приватизирует красноярский экс-министр, имевший проблемы с законом

Кто стоит за убийством борца с коррупцией

Адвокат убитого антикоррупционера изложил свою версию преступления

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: