Как сын Валентины Матвиенко Петербург к рукам прибирал

Russiangate опубликовал масштабное расследование о недвижимости сына спикера Совета Федерации Валентины Матвиенко — миллиардера Сергея Матвиенко. Если верить изданию, то сперва родственник влиятельной чиновницы подозрительно легко получил в долгосрочную аренду несколько крупных земельных участков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а потом также легко обратил их в собственность своих компаний, не понеся серьезных финансовых затрат. То есть дорогостоящие объекты недвижимости достались удачливому бизнесмену и по совместительству сыну экс-губернатора Петербурга почти даром.

Кто хочет стать латифундистом

Приобретение Сергеем Матвиенко дорогостоящих активов происходило в два этапа: сперва он в бытность своей матери главой города получил все объекты в аренду под различные инвестпроекты, а спустя несколько лет, когда губернатором Петербурга стал уже Георгий Полтавченко, он беспрепятственно приватизировал занятую недвижимость, невзирая на ее статус и назначение. Рыночная стоимость недвижимости оценивается почти в 8,4 млрд рублей.

Журналисты насчитали девять постановлений экс-губернатора Санкт-Петербурга, а ныне спикера Совета Федерации Валентины Матвиенко, благодаря которым частные компании получили в аренду городскую собственность. Большинство из них предполагало создание гостиничных комплексов. Эти губернаторские наказы объединяет то, что инвесторами выбирали коммерческие структуры, близкие к сыну Валентины Матвиенко Сергею. Позже эти инвесторы превратились во владельцев собственности, воспользовавшись приоритетным правом выкупа и проигнорировав прямой запрет на отчуждение этих активов.

В поселке Солнечном под Сестрорецком Сергей Матвиенко получил в собственность 14,07 га земли неподалеку от Финского залива. Земля была приобретена частями и изначально предназначалась для строительства дач и гостиницы. Стоимость единого участка составляла 666 млн рублей, но была куплена Матвиенко по более низкой цене, а инвестпроект гостиницы, под который земля отдавалась в аренду одной из компаний миллиардера, заглох и никто о нем не вспоминает.

Особняк Фолленвейдера — собственность Матвиенко

«Двухэтажный особняк швейцарского подданого Фолленвейдера на Каменном острове в Санкт-Петербурге был построен в 1904 году по проекту Роберта-Фридриха Мельцера — архитектора, работавшего по заказам имераторского двора. Северный модерн, неоготика — в особняке частично сохранилась отделка интерьеров, в том числе орнаментальная лепка, мраморные камины с зеркалами, печи и витраж. В октябре 2009 года Валентина Матвиенко отдала исторический особняк в аренду ООО «Бизнес-инвест». Экс-губернатор полагала, что и там появится гостиница», — пишет Russiangate.

Договор аренды здания и земли под ним сперва заключался на период проведения ремонтных работ, но вскоре участок под особняком размежевали на два, один из которых отошел в собственность «Бизнес-Инвеста». Его рыночная стоимость колеблется в районе 700 млн рублей, но сумма сделки, в ходе которой здание отошло Сергею Матвиенко, неизвестна. Второй участок земли по-прежнему находится у ООО в аренде до 2020 года. А сам особняк Фолленвейдера незаметно перешел в частные руки в июле 2011 года — ООО «Бизнес-инвест» ничто и никто не помешал прибрать к рукам объект культурного наследия стоимостью около 550 млн рублей. Официальным владельцем ООО является некий Александр Зайцев — полный тезка тестя Сергея Матвиенко.

«Russiangate не нашел на сайте городского правительства нового инвестиционного соглашения с предпринимателями, которое бы объясняло, как будут использоваться 1154 кв. метров парка, а также что теперь обязан делать экс-инвестор на территории в 3895 кв. метров и стоящим на нем особняком, потерявшим ценность для чиновников из Смольного. На сайте «Фонда имущества Санкт-Петербурга» сделки не опубликованы», — говорится в материале. Журналисты также отмечают, что все условия приватизационной сделки должны проверить Генпрокуратура и Следственный комитет.

Еще одна гостиница

Под предлогом оборудования гостиницы в частные руки отошел жилой дом В. С. Лихаревой по адресу Большая аллея, 6а. Его нынешним владельцем является ООО «Мегастрой», принадлежащее Сергею Матвиенко. Сперва срок аренды участка под зданием составлял 22 месяца, затем его продлили на 49 лет, а сам дом поменял собственника в марте 2008 года. Земля последовала примеру здания в июне 2010 года. Кадастровая стоимость имущественного комплекса составляет около 142 млн рублей, а рыночная превышает 600 млн рублей. О гостинице забыли, как и в остальных случаях — теперь земельный участок имеет назначение под многоквартирную застройку.