Властям нет дела до погорельцев из Гатчины

Более 16 лет назад четыре семьи из Гатчины вместе с маленькими детьми оказались на улице. Деревянный дом, в котором они жили, дотла сгорел при пожаре. Власти обещали решить проблему и обеспечить погорельцев жильем. Однако по прошествии стольких лет люди продолжают скитаться по съемным квартирам. О непростой ситуации, заложниками которой они оказались, в редакцию «Первого Антикоррупционного СМИ» написали  Орловы. Валентина Орлова с семьей также, как и семьи Шаховых, Ефремовых и Блакита с момента пожара вынуждены арендовать жилье, на покупку собственного у них нет средств.

Право собственности квартиру не гарантирует

В сгоревшем доме, принадлежащем в свое время ЗАО «Верево», семьи проживали по договору социального найма. После трагедии, чтобы хоть как-то успокоить пострадавших, администрация передала землю, с «останками» сгоревшей недвижимости в собственность Орловых, Шаховых и Блакита. Право на землю в 2008 году подтвердил и мировой суд. Это решение впоследствии должно было послужить для погорельцев гарантом того, что свое жилье они в конце концов получат.

Некоторое время назад у них появилась такая надежда. Участок земли администрация МО «Город Гатчина» решила передать под застройку жилого дома. Был проведен аукцион, победителем которого стала компания «ЛСТ Гатчина».

Между компанией застройщиком и собственниками земли было заключено двухстороннее соглашение, согласно которому в срок до 15 августа 2013 года застройщик должен «осуществить действия по прекращению право собственности» и взять на себя все расходы связанные со сменой места жительства собственников, а также обеспечить их недвижимостью взамен «изъятой». (Копия договора имеется в распоряжении ПАСМИ — прим. ред).

— По соглашению сторон застройщик должен был сделать это еще до начала строительства, — говорит зять Валентины Орловой Василий. — Так и поступили с жителями других домов, находящихся на участке отведенном под застройку. А нас попросту кинули.

Администрация умыла руки…остается надеяться на суд

Искать защиты пострадавшие отправились в администрацию Гатчины. Но в этом случае чиновники предпочли уйти в сторону и ограничились отпиской — глава муниципального образования Александра Калугина написала, что не имеет право вмешиваться в конфликт интересов:

«По сути вашего заявления усматривается гражданско-правовой спор, который не может быть урегулирован органом местного самоуправления — администрацией МО «Город Гатчина», так как она не наделена данными полномочиями».

Последняя надежда погорельцев — Фемида

«Просим обязать ООО «ЛСТ Гатчина» исполнить обязательства по соглашению от 13.03.2013 года, заключенному между Орловой Валентиной Дмитриевной, Блакита Еленой Константиновной, Шаховой Светланой Константиновной, Ефимовой Оксаной Олеговной и ООО «ЛСТ Гатчина», предоставив истцам … жилые помещения в собственность общей площадью не менее 48,95 кв. м. на каждого».

— К сожалению, в нашей стране не распространена практика предоставлять пострадавшим жилье в случае пожара, — говорит защитник Валентины Орловой начальник юридического отдела «Юридического центра Санкт-Петербурга и Ленинградской области» юрист Андрей Дьяконов.

По его словам, единственное на что могут рассчитывать погорельцы, это материальная компенсация. Но её размер не позволяет купить квартиру.

— В случае с моей клиенткой, речь идет о принудительном изъятии недвижимости (земли под застройку). А значит, по закону, им должно предоставляться жилье либо денежная компенсация. Но администрация никаких гарантий не дает, а застройщик ведет себя недобросовестно.

И, тем не менее, юрист уверен, что права своей доверительницы в суде ему удастся отстоять.

— Моя клиентка Орлова Валентина Дмитриевна и ее родственники получат свое жилье, важно добиться правильного (исполнимого) решения суда. Вопрос об убытках до сих пор открыт, до рассмотрения дела по существу у них есть право увеличить свои требования, — резюмирует Дьяконов.

В этой «темной» истории есть еще и третья сторона — застройщик «ЛСТ Гатчина». Но, комментировать ситуацию они по каким-то причинам не стали, сославшись на главный офис, расположенный в Санкт-Петербурге.
Марина ИЛЬИНА