Пенсионеров обязали заплатить 150 тысяч за «коммуналку»

В Первое Антикоррупционное СМИ, в рубрику «Сообщить о коррупции», поступило обращение от жительницы города Томска Татьяны Селявской. У семьи пенсионерки неожиданно образовался долг за коммунальные услуги – 150 тысяч рублей – космическая сумма для пожилой пары.

ПАСМИ размещает обращение. Текст приводится в авторской редакции.

«В 2011 году мы с моим супругом Анатолием Селявским приобрели квартиру в двухквартирнике (документы на собственность получены 27.06 2011 г., муж собственник, никакой другой собственности у него нет) в деревне Зеледеево, Юргинского района, Кемеровской области, недалеко от города Томска с последующим проживанием. Мужу до пенсии осталось 1,5 года, после сокращения он работает дворником, средняя зарплата около 20 000 рублей. Я пенсионерка, работаю в федеральном учреждении, с зарплатой в 8 000 рублей. Проживаем, работаем и прописаны мы в г. Томске, и своевременно оплачиваем коммунальные услуги, по которым никаких задолженностей у нас нет.

Однако ООО «УК Энерготранс-Агро» в 2015 году стало посылать к нам людей и требовать с нас деньги, якобы за долги за 2014 г. Что за долги и откуда они появились, неизвестно, и создаётся впечатление, что они были созданы искусственно, чтобы потом еще получить с нас и пеню. Согласно решению Совета народных депутатов Юргинского районного муниципального образования, тарифы за отопление составляют 34,74 руб. за кв.м площади помещения для тех, кто не прописан в имеющейся собственности, что уже нарушает наши права, как граждан РФ, потому что эти тарифы превышают те, которые платят прописанные жители. А вот глава Юргинского районного муниципального образования сообщает, что для нас тариф на отоплении почему-то составляет 81,32 руб. за кв. м площади, потому что мы платим через Региональную энергетическую компанию.

Однако прокурор Юргинского района в своем ответе указывает, что Решение Совета народных депутатов от 20.02.2014 г. № 3-НПА, на которое ссылается Администрация, и которое противоречит Конституции и Гражданскому кодексу России, утратило силу уже в июне 2014 г.

Договор Управляющая компания (УК) с нами не заключила с самого начала, с 2011 г. Я обратилась 21.08. 2015 г. к начальнику Юргинского районного муниципального образования по ЖКХ.

Он меня почему-то за договором отправил к бухгалтеру Мальцевского участка ЖКХ, предварительно позвонив ей, отругав и потребовав немедленно составить договор, так как я сейчас за ним заеду. Хотя я и понимала, что этот договор не в компетенции бухгалтера и передо мной был разыгран спектакль, я всё же поехала. Разумеется, бухгалтера на месте не было.

В первый раз прислали договор, в котором не был указан населённый пункт, где он  заключается, то есть д. Зеледеево, не указаны тарифы, зато указаны все услуги, которые оказываются по всей Кемеровской области, причем, в многоквартирных домах, мы же получаем только отопление и холодное водоснабжение. Но переделывать договор УК не стала, а вписала тарифы на отопление и холодное водоснабжение и в таком виде 15.10.2016 г. привезли его под подпись. Вот сейчас составляем протокол разногласий. К предпосылкам заключения договора с теплоснабжающей организацией следует отнести наличие у УК лицензии, которой, как мне сообщил инспектор жилищно-коммунального хозяйства Кемеровской области, у них нет.

Кроме того я задала начальнику по ЖКХ Юргинского района вопрос о том, куда идут наши деньги за комуслуги, так как в книжечке не указан лицевой счёт и нет счёт-квитанции (форма, которая утверждена согласно приказу Министерства регионального развития РФ), оплата должна производиться через отделения Сбербанка или почтовое отделение Почты России, у нас же оплату принимает сборщик.

Уведомления в письменном виде за 30 дней до начисления (согласно Постановлению Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354; п. 68) от УК об увеличении тарифов не было предоставлено. Но так как и платежные документы – счет-квитанции за весь период с 2011 по 2016 гг., нам не было предоставлено ни одной, то мы вообще не видели что нам «рисует» УК. Кроме всего прочего оснований у Управляющей компании для начисления по оплаты своих услуг по сверхогромным тарифам не было никаких: они не запросили  ни информацию о прописке, ни сведения о наличии собственности у мужа. И ни одного документа о наличии долгов за отопление нам также в 2014 г. не было предъявлено. Оплачиваем до сих пор, как обычно по книжечкам, в которых не указан ни лицевой счет и ни печати, подтверждающей оплату. Бухгалтер сообщала тарифы для населения, сделала нам расчет и согласно этой информации мы продолжаем оплачивать отопление и холодное водоснабжение.

С 01.08.2015 г. муж сделал мне временную регистрацию в д. Зеледеево, но что это поменяло?

Отопление лучше не стало, больше потреблять мы тоже не стали, приезжали мы туда на субботу и воскресенье, протапливали печь, так как всегда было холодно, поэтому покупали машину дров каждый год, но за отопление платили всегда своевременно по тарифам для населения.

Вот с 20.08.2015 г. начались хождения по инстанциям, с заявлениями и призывами к законности, правде и порядку, но увы!

Мы написали обращение в Генеральную прокуратуру с просьбой провести проверку.

Но всё прошло по второму кругу и с теми же ответами. Прокурор ответил, что постановление утратило силу еще в июне 2014 г., других нарушений со стороны УК прокуратурой не было замечено. Обращались к губернатору Кемеровской области, главе Юргинского районного муниципального образования, в ООО «УК «Энерготранс-Агро».

Все ответы как под копирку – не было прописки, а потом не предоставили ее в пятидневный срок. Хотя после того как была предъявлена копия свидетельства о временной регистрации, они продолжали накапливать для нас долги до 2016 года. Это им было выгодно: увеличить по максимуму долги, что бы получать потом приличную пеню и у них это получилось. Но 5-тидневный срок, согласно Постановлению Правительства от 06 мая 2011 г. N 354, никак не касается отопления (холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения , да, касается).

Управляющая компания обратилась с заявлением в Мировой суд Юргинского городского судебного района о взыскании с нас задолженности в размере 149 355,75 руб. (сейчас уже более 152 000 руб.).  Мы не были ознакомлены с материалами расчетов долгов и не были оповещены (нас просто проигнорировали), но решение было принято в пользу УК от 20 августа 2016 г. Нами был подан протест. Тогда решение было отменено от 10 октября 2016 г. и разъяснено ООО «УК«Энерготранс-Агро», что требования о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам могут быть предъявлены в порядке искового производства. ООО «УК«Энерготранс-Агро» нечего предъявить в суд. Поэтому они туда и не пойдут, ведь долги и без этого увеличиваются – кроме искусственно «нарисованных» долгов начисляется и пеня, которая уже выросла более 3 000 рублей. Как остановить этот беспредел?! Долг с каждым месяцем увеличивается и это на руку Управляющей компании. Нам же с достатком ниже среднего такие долги погасить не под силу».