Оспаривание взносов на капремонт дошло до Конституционного суда

Деньги, собранные на капремонт, могут пойти на иные цели, поэтому привлечение внимания к этому вопросу со стороны Генпрокуратуры можно только приветствовать, считают эксперты.

Арбитражный управляющий Светлана Аглинишкене рассказала Первому Антикоррупционному СМИ, что действия Генпрокуратуры можно только одобрить.  По ее мнению, сборы на капремонт можно назвать «дополнительным изъятием средств у населения».

«Нет никакой уверенности, что средства, собранные на капремонт, не пойдут на другие цели, — сказала Светлана Аглинишкене. — Есть новые дома, которые не нуждаются в капитальном ремонте, и еще долго не будут нуждаться. А жители старых домов, которые нужно ремонтировать уже сейчас, могут не собрать вовремя деньги».

«Еще до нововведений, связанных с обязательными взносами на капремонт, в кооперативах существовала статья «на ремонт дома». Причем там суммы совсем не такие крупные, — сообщила арбитражный управляющий. — Возникает вопрос, почему в разных регионах разные ставки этого взноса – Москва – 15 руб. за квадратный метр, а Петербург – 2 руб. за квадратный метр. Неужели в этих регионах так отличаются цены на строительные материалы?».

Ранее стало известно о том, что в Конституционный суд поступили отзывы от ведомств на жалобу группы депутатов Госдумы от «Справедливой России» и КПРФ. Суть жалобы – в оспаривании конституционности сборов на капитальный ремонт многоквартирных домов. Рассмотрение этого вопроса в КС запланировано на 3 марта.

Генпрокуратура согласилась с позицией депутатов Госдумы от «Справедливой России» и КПРФ, однако другие ведомства – Минюст, Министерство финансов, а также Министерство строительства и ЖКХ и другие заинтересованные министерства не поддержали доводы парламентариев.

Напомним, что новая система финансирования капитального ремонта многоквартирных домов утверждена федеральным законодательством. Суть заключается в следующем: каждый собственник обязан ежемесячно осуществлять платеж в установленном размере. Эти деньги поступают на специально открытый банковский счет или в Фонд регионального оператора. Образовавшиеся в результате регулярных платежей накопления в будущем пойдут на осуществление необходимых ремонтных работ. Взносы на проведение капитального ремонта обязательны.

По словам юриста портала «Правовед» Юлии Баяновой, начисление взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов основано на нормах действующего законодательства: «Взносы на проведение капитального ремонта взимаются в соответствии со ст. 169 ЖК РФ. Исключение представляют лишь следующие случаи: если многоэтажка была признана аварийной, или, когда участок, на котором она располагается, изымается для нужд государства или муниципалитета (ч. 2 ст. 169 ЖК РФ); если сумма накопившихся средств уже достигла минимального размера фонда капремонта (ч. 8 ст. 170)».

Кроме того, с 1 января полностью от взноса на капремонт освобождаются одинокие пенсионеры, достигшие 80 лет. 50-процентная скидка действует для одиноко проживающих неработающих граждан, достигших 70 лет, инвалидов I и II группы, и многодетных семей.