Красноярского застройщика наказали за незаконную «долевку»

Директора красноярской фирмы «Культбытстрой – лучшие дороги» оштрафовали на 10 тысяч рублей. Как поясняют в региональном Роспотребнадзоре, причиной стали противозаконные условия договоров долевого строительства.  

Как рассказывают в Роспотребнадзоре, компания  «Культбытстрой – лучшие дороги» начиная с 2015 года заключала со своими клиентами договоры на участие в долевом строительстве, причем на таких условиях, которые явно ущемляли права потребителей и давали дополнительные (чаще всего противозаконные) права строительной фирме.

К примеру, в договор была вписана обязанность для покупателя жилья использовать его только по прямому назначению, а также выполнять требования по содержанию жилого помещения.

Как подчеркивают в Роспотребнадзоре, подобные условия вообще не могут быть включены в договор долевого строительства, потому что по существу к нему никак не относятся.

Зато «Культбытстрой – лучшие дороги» подстраховался на случай собственных недоработок. Так, представители компании в договор включили условия, по которому потребитель, если вдруг обнаружатся какие-то строительные дефекты, может требовать у застройщика только их бесплатного устранения. И не более того.

На самом же деле, если дефекты были выявлены во время гарантийного срока, владелец квартиры по закону имеет право предъявить к строительной компании и другие требования. Например, уменьшить стоимость купленного жилья или потребовать возмещения своих расходов на ремонт квартиры. Эти условия, предусмотренные законом, в компании как-то забыли указать.

В региональном Роспотребнадзоре усмотрели в действиях руководства фирмы «Культбытстрой – лучшие дороги» нарушение закона о защите прав потребителей. Директор компании был оштрафован.

Представители фирмы пытались оспорить штраф в Свердловском районном суде Красноярска, но апелляция была оставлена без удовлетворения.

Сообщить о коррупции — мы опубликуем ваши материалы